€ 1.565.000

6
5
9.219m2
555m2

Referentie

82074

Prijs

€ 1.565.000

Kenmerken

Chateaux kenmerken

Heerlijke binnenplaats

Prachtig park met zwembad

Deel via

In het departement Tarn-et-Garonne presenteren wij u dit unieke herenhuis met kasteelkenmerken, gelegen aan de rand van een typisch Gascogne-dorp, met een restaurant en een prachtig kasteel. Op 65min van de internationale luchthaven van Toulouse en 9 minuten van de eerste voorzieningen. 45 minuten van het TGV-station van Agen.

Algemene beschrijving

Door de bijgebouwen ontstaat een binnenplaats en een majestueus hekwerk omringt de voortuin. De rijkdom aan originele kenmerken, zoals de bijzondere trap, de immense schouwen, de historische muurschilderingen en de imposante balken, zijn tijdens de renovatie, waarbij niets aan het toeval werd overgelaten, goed bewaard gebleven. Het landhuis biedt 3 ruime slaapkamers en wordt aangevuld met een vrijstaand gastenverblijf met 2 slaapkamers in een van de bijgebouwen. Deze bieden voldoende ruimte om andere gastenverblijven te creëren. Midden in het bosrijke park vindt u een zwembad met buitenfaciliteiten.

Ongeveer 40 jaar geleden volledig gerenoveerd. Zeer goed onderhouden. De ramen zijn grotendeels voorzien van enkel glas. Septic tank voldoet waarschijnlijk niet.

Aanvullende informatie

  • 9.219 m² grond
  • Zwembad van 12,5x 6,5
  • een waterput - gebruikt voor het besproeien van de tuin
  • Schuur (280 m² )
  • Werkplaats en tweede schuur (370 m² )
  • Grindkelder (58 m² )
  • Gebouwd rond 1680

Mogelijkheid

Een uitzonderlijk pand om zo snel mogelijk te bezichtigen.

Google Maps Static Map
  • Kamers: 6
  • Badkamers: 5
  • Garage: 2m²
  • Zwembad: 1
  • Woonoppervlakte: 555m²
  • Grondoppervlakte: 9.219m²
  • DPE: E (295 kWhEP/m²/an)
  • GES: B (9 kgCO2/m²/an)
  • Eigendomsbelasting: €4.400
  • Begane grond

    • Entree, hal : (13 m²), stenen trap
    • Woon-/eetkamer : (57 m²), open haard met balken - grote ramen
    • Keuken : (26 m²)
    • Wasruimte : (29 m²)
    • Bibliotheek : (39 m²)
    • Te renoveren ruimte : (33 m²)
  • Eerste verdieping

    • Hoofdslaapkamer : (57 m²) en-suite badkamer
    • Badkamer : (26 m²), bad, douche, toilet, bidet, wastafel
    • Slaapkamer 2 : (39 m²) met en-suite badkamer
    • Badkamer : (11 m²) met ligbad, toilet, bidet en wastafel
    • Kantoor/slaapkamer/kleedkamer r : (21 m²), met toegang tot de badkame
    • Slaapkamer 3 : (22 m²), en-suite badkamer (7,4 m²) en woonkamer (27 m²) - toegang via aparte trap
  • Woonkamer (26,7 m²)

  • Eetkamer (21,7 m²)

  • Keuken (19,8 m²)

  • Slaapkamer 1 (19,5 m²) met en-suite badkamer (4,5 m²)

  • Slaapkamer 2 (22,7 m²) ensuite badkamer (5,25 m²)

  • Schuur (280 m² )

  • Werkplaats en tweede schuur (370 m² )

  • Grindkelder (58 m² )

Onze aanpak bij de aankoop van uw woning

Bij de aankoop van een woning komt heel wat kijken. Ons agentschap begeleidt u niet alleen bij de aankoop zelf, maar ook bij de praktische zaken die daarna komen. Van administratieve formaliteiten tot handige aanbevelingen, wij zorgen ervoor dat u zonder zorgen van uw nieuwe woning kunt genieten.

Laat ons weten als je vragen hebt over dit pand. We helpen je graag verder!

*required

Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr
Ward Poppe
Vastgoedmakelaar
Gepubliceerd op 12-10-2024