Dans la belle campagne du Lot-et-Garonne, à quelques minutes d’un des plus beaux villages de France, nous vous présentons un bien unique. Une ancienne école transformée en maison familiale moderne et confortable. La bâtisse a été entièrement rénovée avec soin pour garder son caractère tout en offrant des prestations de vie moderne avec piscine et jardin. Possibilité de créer des chambres d’hôtes ou gîte.

Description générale

La propriété est précédée d’un grand parking et est entièrement protégée par murettes et clôtures. Visiophone et interphone avec un portail automatique. Une magnifique cour avec un préau authentique offre un espace de jeu ou de réception agréable, ainsi que quelques rangements.

La maison propose, au rez-de-chaussée, un couloir desservant une grande cuisine dinatoire ouverte sur un vaste salon équipé d’un poêle à granulés. Les pièces de vie, très lumineuses et agréables, sont sublimées par un sol en béton ciré. Dans la partie nuit le sol est en parquet en bois pour un effet cosy. Dans le prolongement on trouve la suite parentale avec un grand dressing, et salle de bain ensuite. Une autre pièce ici avec entrée indépendante. Dans l’autre aile un grand dressing précède deux autres chambres et une petite salle d’eau.

A l’étage, avec une entrée séparée, deux belles chambres, dont l’une avec un beau dressing, et une salle de bain majestueuse avec double lavabo, douche et bain magnifique. Des toilettes séparées ici. Possibilité de créer un gîte indépendant ici.

A l’extérieur un joli jardin entretenu avec une piscine clôturée, une serre, terrain de pétanque, table de ping pong et même un baby foot. Deux grands garages au sous-sol et derrière le préau un local commercial indépendant.

Confort

• Double vitrage en bois et pvc
• Volets électriques, volets en bois ou vitrage sécurisé
• Chauffage central au fioul et poêle à granulés
• Isolation des combles et du sous-sol

Opportunité

Coup de coeur pour un projet de vie dans une propriété unique qui allie charme et comfort moderne.