Situé dans le département du Lot-et-Garonne à seulement 20 minutes d’Agen et 15 minutes de Villeneuve sur Lot, à flanc d’une colline surplombant une vallée magnifique, nous vous présentons une belle propriété en pierre entièrement restaurée avec une belle maison en pierre de 5/6 chambre, piscine et terrasses et dépendance.

Description générale

On arrive sur le domaine par un long chemin privé ce qui donne beaucoup d’intimité et de tranquillité. La maison est construite sur le rocher et c’est visible. La maison possède quatre étages. Le tout est en bon état et rénové avec des matériaux de qualité et la mise en valeur de l’ancien, comme des belle portes en bois, de belles poutres, des terres cuites.

La pièce de vie se trouve au rez-de-chaussée et inclut une belle cuisine équipée, un coin dinatoire, un coin salon avec son poêle et une belle vue. On accède aussi à une buanderie et plus loin la première chambre avec sa salle d’eau. Au premier étage on trouve un second salon ouvert jusqu’au plafond avec le poêle et une très belle vue sur la vallée. On monte ensuite à l’étage nuit avec deux grandes chambres et une salle de bain avec baignoire sur pied et une grande douche italienne. Des toilettes séparées avec lave main. Encore plus haut deux chambres sous les combles avec une salle d’eau. A l’extérieur on aura le plaisir de s’installer sous la magnifique terrasse couverte, carrelée ou de nager dans la piscine bordée de rochers. Un beau parc avec des arbres fruitiers, des paddocks et une écurie. Une petite dépendance avec l’ancien four à pain avec kitchenette à rafraîchir pour faire un petit gîte si on veut.

Opportunités

Cette propriété épate par sa situation unique et ses points de vues incroyables. Beaucoup de charme se dégage de chacune des pièces et des espaces de détente dans le jardin. Pour passer d’agréables vacances ou pour vivre en permanence dans notre belle campagne.