In het departement Lot-et-Garonne, midden in de natuur in een bosrijke en heuvelachtige omgeving, zonder overlast in de buurt, presenteren wij een charmant landhuis met een schuur en omliggend terrein, waaronder een moestuin en een boomgaard. Op slechts 10 minuten van Fumel met alle voorzieningen en winkels, en op 13 minuten van het treinstation Monsempron-Libos. Op 30 minuten van Villeneuve-sur-Lot.

Algemene beschrijving

De woning is bereikbaar via een lange privé oprijlaan, omgeven door bossen en biologische landbouw. ​​Het huis beschikt op de begane grond over een veranda op het zuiden, een grote woon-/eetkamer met een open keuken, twee slaapkamers, een kantoor en een bijkeuken met toegang tot bijgebouwen/werkplaatsen van meer dan 100 m², een carport voor opslag en een garage. Boven zijn er twee slaapkamers op zolder.

Buiten omvat het perceel diverse aangrenzende percelen, waaronder bos, hakhout, een boomgaard en een moestuin, met een totale oppervlakte van 2,6 hectare.

De comfortvoorzieningen omvatten: dubbele beglazing en een hoogwaardige houtkachel.

Mogelijkheid

Uitstekend potentieel voor ontwikkeling in elk type project (de schuur en werkplaats kunnen worden omgebouwd). Er zijn wat renovatiewerkzaamheden nodig om het pand aan de normen te laten voldoen en het comfort te verbeteren, maar het is direct bewoonbaar. Een bezichtiging waard!