Niché dans un paysage vallonné à la frontière du Lot-et-Garonne et du Tarn-et-Garonne nous vous présentons un beau domaine avec une maison principale pleine de caractère, deux jolis gîtes prêts à être loués (pour 4 et 6 personnes), deux chambres d’hôtes, une magnifique piscine avec terrasse, ainsi qu’une vaste grange. À moins de 10 minutes, vous trouverez un village animé avec commerces et restaurants. Les aéroports de Bergerac et de Toulouse Blagnac se trouvent tous deux à moins d’une heure et demie en voiture. La gare TGV d’Agen est accessible en moins d’une heure et propose une liaison directe vers Paris.

Description générale

Un chemin privé mène à ce charmant ensemble en pierre, complètement rénové et soigneusement entretenu. La maison principale est composée au rez-de-chaussée d’un salon d’accueil, d’un grand salon avec terres cuites au sol et poêle à bois, un coin bureau. Ouvert jusqu’au plafond et une porte fenêtre sur la terrasse donne une agréable pièce. Dans le prolongement une salle à manger et ensuite la cuisine, entièrement neuve et une très grande arrière cuisine avec toilettes. A l’étage trois chambres avec leur salle de bain privative et une belle chambres d’hôtes avec son entrée privée par escalier extérieur. Une seconde chambre d’hôtes au rez-de-chaussée par l’extérieur et dans l’autre aile deux beaux gîtes entièrement neuf pour 4 et 6 personnes. De belles terrasses avec vue sur les magnifiques lavandes donne un caractère unique.

L’impressionnante grange en parfait état abrite un bar avec un étage et un espace qui offre de nombreuses possibilités. Une belle piscine clôturé et terrain de pétanque complètent le domaine.

Extérieurs

• 2,3 ha
• Piscine 12x6
• Parking ombragé

Comfort

• Chauffage par poêle à bois
• Climatisation réversible et radiateurs électriques
• Nouvelles toitures

Opportunités

Un domaine avec un caractère unique et typique de la région, beaucoup d'espace et une situation géographique attractive près des attractions touristiques. Le domaine se distingue par la qualité de ses matériaux et sa rénovation soignée. Une visite s’impose.