In het zuidwesten van Frankrijk, in het departement Lot et-Garonne, in het dorp Puymirol. Puymirol, is een oude bastide uit de dertiende eeuw gelegen op een plateau op een hoogte van 153 meter. Het is 25 minuten van Agen en 1u20 van Toulouse.

Algemene beschrijving

In het centrum van dit levendige dorp, op de hoek van een steegje, staat dit prachtige gebouw. Het is toegankelijk via een kleine steegje met een houten deur die uitkomt op een charmante binnenplaats. U komt binnen in een brede gang met prachtige terracotta vloeren. Allereerst de volledig uitgeruste keuken met open haard. Aan het einde van de gang een woonkamer met een hoog plafond en twee ramen die uitkijken op de straat. Een prachtige houten trap leidt naar twee grote slaapkamers met houten vloeren en mooi houtwerk. In het midden een badkamer met douche en dubbele wastafel. Op de derde verdieping zijn er nog twee slaapkamers en een badkamer. Verder nog een ruime zolder om te verbouwen. Wanneer we terug beneden in de binnenplaats zijn is er een deur die toegang geeft tot een zeer grote garage verdeeld over twee verdiepingen. De centrale verwarming is olie gestookt en er is dubbele beglazing. De woning is goed onderhouden en in goede staat.

Indeling

Totale oppervlakte 181,5 m²

• Keuken 14 m²
• Gang 15 m² WC 1,5 m²
• Woonkamer 25,6 m²
• 1e verdieping: slaapkamer 20 m², slaapkamer 26 m², badkamer 4 m²
• 2e verdieping: slaapkamer 9,8 m², slaapkamer 12 m², badkamer 3,6 m²
• Zolder 50 m²
• Garage 37m² x 2

Kansen

Dit dorpshuis biedt heel veel mogelijkheden, het kan bijvoorbeeld gebruikt worden om permanent te wonen en te genieten van de charme van een bastide of als investering voor verhuur.