Prachtig domein met twee huizen
Nérac, Lot-et-Garonne - € 676.000
In een bevoorrechte omgeving, 30 minuten ten westen van Agen, in een rustige omgeving, in een doodlopende straat, prachtig domein bestaande uit twee huizen, aan één kant aangrenzend maar met onafhankelijke ingangen.
Algemene beschrijving
Huis met pigeonnier, 174,13 m² woonoppervlak, bestaande uit een entree, grote woonkamer van 55 m² die uitkomt op terras en tuin, bijkeuken, W.C, boven 2 slaapkamers, badkamer, W.C, op de tweede verdieping 2 andere slaapkamers met douchekamer en W.C en kantoor van 18 m² in de pigeonnier, ideaal voor rustzoekers. Veel kasten. Verwarming op gas, overdekt terras van 21,81 m², garage van 17,37 m².
Het tweede huis, met een oppervlakte van 121,91 m², bestaat uit een mooie woonkamer van 42,82 m² die ook uitkomt op het terras en de tuin via grote ramen, keuken, bijkeuken, W.C. verdieping 4 slaapkamers, badkamer, W.C., terras van 17,61 m² en garage van 17,95 m². Afvalwaterzuivering volgens normen. Technisch dossier aanwezig.
Allemaal op 2.553 m² bosrijk terrein (inclusief huis).
Mogelijkheid
U zult de locatie, de rust en de nabijheid van de stad waarderen, met alle voorzieningen en scholen, maar u heeft ook de keuze om de twee huizen samen te brengen voor een familieproject of om de een of de ander te verhuren.
Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr
Plaats: Nérac
Departement: Lot-et-Garonne
Lot-et-Garonne
Zachte heuvels, steile hellingen, vruchtbare valleien, wilde bossen, dennenbos, van Agen tot de wijngaarden van Duras, langs de bastides van de Lot-vallei, het uitgestrekte landesmassief. Lot-et-Garonne is een concentraat van Sud-Ouest! Het is een ongekend landschap, elk moment weer anders. In het voorjaar prachtige bloesems van de overvloedige pruimboomgaarden voor de Pruneaux d’Agen. In de herfst prachtige gouden kleuren. De gekende route van Compostella is één van de veel bewandelde paden hier. Agen, de hoofdstad van het departement, ligt exact tussen Bordeaux en Toulouse.
Neem vrijblijvend contact op
Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op.
+33 (0)6 87 67 03 80
