Magnifique propriété au bord du Lot avec piscine intérieure

Située dans le département du Lot et Garonne, dans le village remarquable de Penne d’Agenais, avec ses commerces, restaurants et marchés. Une jolie maison avec jardin et ponton privatif sur le Lot. A 124km de l'aéroport international de Toulouse, à 35 km de la gare TGV d’Agen à 10 minutes en voiture de Villeneuve sur Lot.

Description générale

Grâce à un grand portail en entre dans ce petit coin de paradis. Un secret bien gardé sans vis à vis. Une belle maison entièrement restaurée avec des matériaux haut de gamme et de belles prestations. Une entrée qui dessert la cuisine ouverte et équipée, un salon/salle à manger avec de grande baie vitrées qui donnent sur la grande terrasse, deux chambres et une salle de bain et WC séparé. Une mezzanine avec coin bureau et chambre d’appoint. En rez de jardin une chambre 32 m² avec salle d’eau en suite et wc. Une piscine intérieure chauffée (pompe à chaleur) avec dressing et buanderie. Terrasses panoramique sur 2 façades. A l’extérieur un joli jardin paysagé avec un carport, un puit, un ponton en pierre avec accostage pour bateau, plateforme pour le coin plancha et barbecue. La rivière Lot est à vos pieds et cette rivière ne déborde plus car elle est régie par 2 barrages en amont et en aval. 
Prestations: chauffage électrique par panneaux solaires, poêle à bois pour le plaisir.
Terrain 795 m²

Opportunité

Ce domaine est unique par sa situation en bordure de Lot avec une vue magnifique sur la rivière et non loin d’un village.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr