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Magnifique ancien moulin avec piscine et parc

Monflanquin, Lot-et-Garonne - € 450.000

Dans le sud-ouest de la France dans le département du Lot-et-Garonne, un ancien moulin transformé en une maison de vacances familiales spacieuse et accueillante. A quelques minutes de la bastide de Monflanquin et non loin de Villeréal, le domaine se trouve dans une vallée très attrayante et profite de beaucoup de calme.

Description générale

Dans un cadre verdoyant, au calme, vous trouverez cet ancien moulin à eau de caractère sur deux étages offrant 6 chambres. Beaucoup de charme grâce à la mise en valeur des éléments anciens: murs en pierre, poutres apparentes, tomettes anciennes et les anciens moulins et en même temps beaucoup de confort et d’espace avec plusieurs salons et un beau parc avec piscine à l’extérieur. Par un escalier à l’extérieur, un atteint la cuisine équipée qui ouvre sur une belle terrasse avec vue sur la piscine. A gauche on trouve une magnifique pièce de vie avec une belle cheminée et qui accueille le soleil tout au long de la journée et donne sur la terrasse. A droite de la cuisine se trouve les trois chambres et deux salles d’eau. Par le grand salon on peut descendre au rez-de-chaussée où se trouve l’ancien moulin avec un coin salon et sa cheminée et trois chambres avec une salle de bain. Dans l’autre aille par l’exterieur, un garage et un grand atelier. A l’extérieur, un magnifique parc avec des arbres centenaires, la piscine et sa terrasse. Le bief a été détourné cependant il demeure une petite cascade et un ruisseau près desquels il fait bon se détendre.

Opportunité

Ce magnifique maison avec ses nombreuses chambres et cet immense salon sera parfait pout accueillir les familles ou les groupes durant les vacances.

 


Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr



54453
6
3
1
379 m²
11.105 m²
Fioul
Oui
Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
240
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
(>80) G
67

Répartition 379 m²

Rez-de-chaussé
Salon/séjour 56,57 m²
Chambre 1 13,94 m²
Chambre 2 20,78 m²
Chambre 3 10,11 m²
Salle de bain 5,02 m²
Dégagement 6,79 m²
1er étage
Cuisine 31,86 m²
Salon/séjour 126 m²
Chambre 4 31,98 m²
Dressing 15,75 m²
Salle d’eau 7,68 m²
WC 1,89 m²
Salle d’eau avec wc 5,5 m²
Chambre 5 11,05 m²
Dégagement 6,51 m²
Chambre 6 27,73 m²

Terrain 11105 m²


54453
6
3
1
379 m²
11.105 m²
Fioul
Oui
Logement économe (kWH/m)
(<50) A
(51 à 90) B
(91 à 150) C
(151 à 230) D
(231 à 330) E
(331 à 450) F
(>451) G
240
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
(>80) G
67

Plaats: Monflanquin

Departement: Lot-et-Garonne



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