Ferme restaurée "Design"

Dans le Sud-Ouest de la France, Lot et Garonne, à 10 minutes de Villeneuve Sur Lot, 25 minutes d'Agen (TGV), 45 minutes de Bergerac (Aéroport), 150 km. de Bordeaux et Toulouse.

Description générale

Cette ancienne ferme typique, construite en 1889, a été entièrement rénovée par une agence de design. Élégant, sobre et confortable. Au rez-de-chaussée, grands espaces avec beaucoup de lumière. Une cuisine professionnelle avec salle à manger. Quatre chambres avec salle de bain privée. A l'étage inférieur, une autre chambre avec salle de bain, une réserve avec chauffage central. L'ensemble du grenier est resté un espace monumental avec un loft avec cheminée, salon, salon, méditation et plaisir. Sur le côté sud de la maison se trouve la piscine entourée d'un mur en pierre. Diverses granges et dépendances peuvent encore être aménagées à volonté. Un beau jardin entoure les bâtiments.

Répartition

Maison 395 m²: salle à manger 20,64 m², cuisine 27,92 m², hall 15 m², toilettes, chambre 1 18,54 m² (avec douche et lavabo), chambre 2 21,32 m² (avec douche et lavabo), chambre 3 19,7 m² (avec lavabo), chambre 4 (avec lavabo), salle de bains 4,2 m² (avec douche, lavabo et WC). Rez-de-chaussée: chambre 43 m² avec salle de bain 5,8 m² (avec douche, lavabo et WC), buanderie 8 m² et chauffeur 10 m² (chauffage central au fuel). Dernier étage 177 m², grenier avec cheminée, coin salon, salle polyvalente.

Pigeonnier 25 m² x 2

Grange avec ancien four à pain 96 m²

Grange en pierre 220 m²

Piscine 10m par 5m avec terrasse

Et bien

Terrain 1ha 38a 30 environ

Opportunités

Ce domaine était jusqu'à présent utilisé en location saisonnière mais peut très bien être habité en permanence.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr