Château avec parc boisé sur 2 hectares
Roquecor, Tarn-et-Garonne - € 1.300.000
Dans le département du Tarn-et-Garonne, nous vous présentons un château du XVIIe et XVIIIe siècles avec parc boisé sur 2 hectares. Dans le Quercy blanc, sur la commune du magnifique village de Roquecor, à 35 minutes de la Gare TGV Agen, aéroport de Toulouse à 1h22.
Description générale
Le château est précédé par un grand portail en fer forgé et une allée de buis. Un grande porte en bois donne sur une cour centrale d’où s’articulent toute les unités: un bâtiment principal, une maison d’amis, un garage, la chapelle et une grange. Le château est édifié sur le roc et offre une vue imprenable vers le village de Roquecor au sud.
Le bâtiment principal comporte au rez-de-chaussée une cuisine avec poêle et placards d’origine, entrée avec cage d’escalier, salle à manger avec terres cuites au sol, le séjour qui se caractérise par son magnifique sol en travertin, une cheminée en pierre et une belle luminosité, enfin une bibliothèque. A l’étage un couloir spacieux donne sur 5 chambres et 4 salles d’eau avec w.c et des combles accessibles non aménagés. Toutes les salles d’eau ont récemment été refaites. Dans le bâtiment annexe une maison d’amis un séjour avec cuisine et 3 chambres avec salle d’eau et W.C répartis sur deux niveaux.
Équipements
Chauffage au fuel pour le rez-de-chaussée du bâtiment principal.
Pompe à chaleur réversible dans chaque pièce à l’étage et dans le bâtiment secondaire.
Menuiseries à petits bois ou en aluminium, volets en bois et roulants électriques.
Système d’alarme pour la sécurité.
Opportunité
Ce château historique est une opportunité rare sur le marché.
Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.
Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr
Répartition surface habitable 367,7 m²
Bâtiment principal 272,7 m²
Rez-de-chaussé
- Cuisine 30 m² Poêle à bois Godin dans cheminée, placards anciens et carrelage
- Salle à manger 24 m² Terres cuites au sol ( accès buanderie et cagibi)
- Séjour 58 m² Travertin et cheminée en pierre, 5 fenêtres
- Bibliothèque 22 m² Parquet en bois d’origine, cheminée
1er Escalier en bois, palier en parquet et placards dans le couloir
- Chambre 1- 19,7 m² Avec salle d’eau ensuite
- Chambre 2 - 28 m² Accès au grenier, parquet neuf
- Chambre 3 - 28 m² Avec salle d’eau ensuite, parquet neuf et placard
- Chambre 4 - 38 m² Tapis au sol ( chambre royale) avec dressing 4 et WC séparé
- Chambre 5 - 25 m² Parquet neuf et salle d’eau ensuite
Maison d’amis 95 m²
Rez-de-chaussé
- Chambre 1 18 m² avec dressing et salle d’eau. Carrelage au sol.
- Pièce de vie 43 m² Avec coin cuisine, salle à manger, poêle à bois, carrelage au sol et grande fenêtre jusqu’au plafond.
1er Mezzanine
- Chambre 1 15 m² Avec salle d’eau ensuite
- Chambre 2 19 m² Avec salle d’eau ensuite
Dépendances
- Auvent, chapelle 62,5 m² et tour
- Garage avec combles non aménagés de 100 m²
- Ancienne grange, toilettes, cuve à mazout et pigeonnier sur porche.
- Dépendances avec ancien four à pain 25
- Oratoire 13,5 m²
- Terrasse couverte donnant sur le jardin à la française 20 m²
- Tour carrée dans le bois, accessible par un chemin de ronde.
Plaats: Roquecor
Departement: Tarn-et-Garonne
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