Ancien corps de ferme avec grange en bordure du Lot

Situé dans le Lot- et-Garonne, à 5 minutes de toutes commodités et écoles, au calme, loin des grands axes routiers, nous vous présentons cet ancien corps de ferme avec une maison d’habitation et une grande grange  et des terres agricoles en bordure du Lot sur 3,3 ha.

Description générale

En bordure du Lot, cet ancien corps de ferme est composé de 3 bâtiments principaux. La maison d'habitation est toute en pierre de pays et propose en rez de jardin un belle terrasse carrelée et couverte qui dessert une belle pièce à vivre avec salle à manger et salon avec poêle à bois. Une autre terrasse carrelée avec un petit auvent. La cuisine est ouverte sur l'espace à vivre. Un grand dégagement dessert 4 grandes chambres, la salle de bain et les toilettes séparées. Une chaufferie, une buanderie et une cave. Les combles peuvent être aménagés et représentent au moins 100 m² supplémentaires. La grange d'une surface de plus de 490 m²  propose un immense espace libre. Toiture et charpente en état satisfaisant. L'atelier et le garage complètent l'offre.
Les prestations: double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois, puits et accès à la rivière .

Terrain 33173 m² 

Opportunité

Une propriété avec un grand potentiel, une maison de famille spacieuse et une grange qui offre de nombres possibilités, avec une accès à la rivière depuis le jardin, le tout dans une magnifique région.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet de Georisques : www.georisques.gouv.fr