immo Zuid-Frankrijk
REF.TK595.000terug naar overzicht
Gerestaureerde hoeve aan de rand van een dorpje
situatie
In Zuid-West Frankrijk, Lot et Garonne, tussen Cahors en Villeneuve Sur Lot, op 10 min. van een dorpje met winkelmogelijkheden, restaurants. Op 25 km. van Agen, tussen Bordeaux en Toulouse.
Algemene beschrijving
Deze oude hoeve omringd door verschillende oude schuren is gelegen aan de rand van een pittoresk dorpje.
Toch heeft het domein zijn volledige intimiteit, het is het laaste huis van het dorp en rond het huis is 6,9 ha weiland en bos.
Het huis werd met zeer veel zorg gerestaureerd en biedt alle komfort.
Via een "bolet quercynois", een stenen trap komt men in een prachtige leefruimte met open haard.
In de benedenverdieping van het huis is een aparte "gite" met twee slaapkamers, keuken en badkamer.
In de bijgebouwen, een aantal prachtige schuren zijn tal van mogelijkheden
Indeling huis
- Gelijkvloers: Kelder met werkruimte, reservekelder, kelder met centrale verwarming (mazout) en buanderie.
Gite: living-keuken, badkamer, twee slaapkamers, hall - Eerste verdiep: Living met open haard, keuken, salon met open haard, slaapkamer met badkamer
- Tweede verdiep: Grote zolder volledig ge•soleerd, klaar om te verbouwen tot slaapkamers, mezzanine met bureau, badkamer.
- Bijgebouwen: 3 grote schuren en een kleinere schuur.
- Terrein: 6,9 ha
Mogelijkheden
Dit is een prachtig domein om permanent te wonen, eventueel een kleine toeristische aktiviteit uit te bouwen.
Prijs
595.000 euro (Kosten Agentschap inbegrepen)
Bijkomende kosten: notariskosten en registratierecht, samen 6,7% op de aankoopsom