immo Zuid-Frankrijk
REF.TK467.000terug naar overzicht
Gerestaureerd landhuis met 2 ha
situatie
In Zuid-West Frankrijk, Lot et Garonne, tussen Agen en Cahors, op 10 min. van een prachtig dorpje met winkelmogelijkheden, restaurants.
Op 10 min. van de Lot een prachtige rivier.
Algemene beschrijving
Dit landhuis, ongeveer 300 jaar oud, heeft een prachtige ligging met uitzicht over de vallei van de lot.
Helemaal gerestaureerd, op een manier waar de oude elementen tot zijn recht komen.
Een prachtige open haard die een centrale plaats inneemt in de leefruimte waar keuken en eetkamer zijn.
Nog een apart salon met open haard.
Op het gelijkvloers is één slaapkamer met badkamer, boven nog drie zolderkamers met badkamer.
Een bureel en een buanderie voor de wasmachine.
Er is centrale verwarming op gas.
Onder het huis zijn twee oude prachtige kelders met een "voute" in oude steen.
Aanpalend aan het huis is een ruime schuur met drie paardestallen en een douche voor de paarden.
Verderop nog een schuur waar ook de poolhouse van het zwembad is.
Indeling huis
- Gelijkvloers: Hall d'entree, Living - keuken met open haard (40m2), salon met open haard (30 m2), slaapkamer met badkamer, bureau, buanderie, wc.
- Eerste verdiep: 3 slaapkamers en badkamer en wc.
- Centrale verwarming op gas.
- Schuur met 3 paardestallen.
- Schuur met poolhouse
- Zwembad: 5m op 10m. met terras
- Terrein: 2 ha
Mogelijkheden
Dit huis is ideaal als permanente woning, kan ook gebruikt worden als vakantiewoning.
Prijs
467.000 euro (Kosten Agentschap inbegrepen)
Bijkomende kosten: notariskosten en registratierecht, samen 6,7% op de aankoopsom