immo Zuid-Frankrijk

info de streek te huur te koop home page
bijkomende inlichtingen:Ward Poppe• T. 00(33) 553.70.49.34  

REF.TK399.000terug naar overzicht

Landhuis met "Gite" en 4 ha (mogelijkheid tot 11 ha)

situatie

In Zuid-West Frankrijk, Lot et Garonne, op 4 km. van Villeneuve Sur Lot, een stadje met winkelmogelijkheden, restaurants, op 8 km. van Penne d'Agenais, een prachtig middeleeuws toeristisch dorpje. 150 km van Toulouse, 150 km. van Bordeaux, 55 km. Bergerac, 25 km. van Agen (TGV)

Algemene beschrijving

Authentiek domein, een voormalig typisch landbouwbedrijfje waar tuinbouw, akkerbouw, fruitteelt en veeteelt de bron van inkomen was voor de hele familie. Alle gebouwen wereden de laatste jaren volledig gerestaureerd.

De hoofdwoning heeft een prachtig terras met zicht over de hele vallei, men geniet er van de eerste en laatste zon, het is een echte zuidhelling.

Een gezellige leefruimte met open haard, een praktische keuken met een aanpalend terras.

Drie ruime kamers met zicht op de vallei en een grote badkamer.

Op de zolderverdieping is nog een zolderkamer en een bergruimte, de zolder werd volledig geïsoleerd.

Er is een grote kelder waar vroeger de wijn gemaakt werd.

In het tweede huis, verbouwd tot gastenverblijf, is een een ruime living met open haard en keuken en op de bovenverdieping een slaapkamer, badkamer en mezzanine.

Achter het huis is een groot prachtig overdekt terras met barbecue.

Een grote schuur die dienst doet als bergruimte en garage.

Rondom het huis staan verschillende fruitbomen, vooral vijgen groeien hier zeer goed en natuurlijk ook de typische pruimebomen uit de streek.

Indeling huis

mogelijkheden

Dit domein kan permanent bewoond worden, eventueel kan er een kleine toeristische aktiviteit uitgebouwd worden.

Kan ook verhuurd worden als vakantiedomein.

Het huis is momenteel bemeubeld en kan bemeubeld verkocht worden.

Prijs

399.000 euro (Kosten Agentschap inbegrepen)
Bijkomende kosten: notariskosten en registratierecht, samen 6,7% op de aankoopsom