Gerestaureerde hoeve met tuin

Situatie

In Zuid-West Frankrijk, Lot et Garonne, op 20 min. van Agen en 15 min. van Villeneuve Sur Lot. Op 140 km. van Bordeaux en Toulouse. 10 min. van een dorpje met winkels, restaurants .

Algemene beschrijving

Deze oude "relais" was een stopplaats op de route van Saint Jacques de Compostella. Een plaats met geschiedenis. De oude hoeve werd volledig gerestaureerd tot een moderne woning. Enkel de oude muren getuigen nog van een rijk verleden. Bij de restauratie werd gebruik gemaakt van lichte materialen. De inkomsthal geeft toegang tot de grootste leefruimte met keuken, eetkamer en salon. Van hieruit een verbinding met verschillende terrassen rondom het huis. Aanpalend aan de keuken een aparte eetkamer. Verder nog een apart gezellig salon met inbouwkachel. Dit salon geeft toegang tot een mezanine met bureau. Op het gelijkvloers is een slaapkamer met badkamer, nog een slaapkamer met badkamer en een kleinere kamer. Een reserve met ruimte voor wasmachine en droogkast. Op de bovenverdieping, een ruimte met bureau en tv-salon, ruime slaapkamer met 2 dressings. Verder 3 kinderkamers met gezamelijke badkamer. In de tuin is een mooi aangelegd zwembad met poolhouse in een oud schuurtje. Een tabakschuur doet dienst als opslagplaats voor het tuinmateriaal. Aan de buitenkant van het huis is een aparte parking en een automatisch hek beveiligd de tuin.

Indeling

  • Hoofwoning 450 m²: Inkomsthal, gastenkamer met badkamer, buanderie, leefruimte met keuken-salon en eetkamer ( 50 m²), eetkamer, salon met open haard en mezzanine, 2 slaapkamers en badkamer. Eerste verdieping: slaapkamer met badkamer en 2 dressings ( 50 m²), ruimte met bureau en salon ( 45 m²), dressing, 3 kinderkamers met badkamer. Centrale verwarming met gas en twee kachels met houtpellets.
  • Houten schuur 50 m²
  • Bergerie 20 m² ( poolhouse zwembad )
  • Zwembad 11m op 5m
  • Tuin 5000 m²

Mogelijkheden

Dit landgoed is ideaal om permanent te wonen met een groot gezin. Het huis zou ook gemakkelijk in twee aparte woonunits kunnen opgesplits worden.

Extra Informatie

16431
€ 695 000

Kosten agentschap inbegrepen ten laste verkoper.


Contact

Wilt u meer informatie over dit huis? Neem gerust Contact met ons op.

Ward Poppe
Tel : 00 (33) 553 70 49 34
Email : ward@maisonssud.com

Energy label

Logement économe Log.
73

Copyright 2016 MaisonsSud.com | Support by Studio la Brame