Charmant stenen familiehuis
Dausse, Lot-et-Garonne - € 299.000
In het departement Lot-et-Garonne, midden in de natuur, maar niet afgelegen, presenteren wij u een charmant stenen familiehuis. Op 10 minuten rijden van een prachtig dorp met zijn restaurants, winkels en ambachtslieden. Het huis ligt in een gehucht met verschillende stenen huizen, omgeven door eikenbossen. 20 minuten van Villeneuve sur Lot, 35 minuten van het TGV-station van Agen.
Algemene beschrijving
Het stenen huis is volledig gerestaureerd en bestaat uit drie niveaus. Op de begane grond een praktische entree met kastenwand en toegang tot de grote garage en de kelder (met stookruimte en bergruimte). Op de eerste verdieping een mooie woonkamer met zithoek bij de open haard, een eetkamer en aansluitend een grote keuken. De woonkamer geeft toegang tot een prachtig nog te verbouwen terras op het zuiden van 35 m². Mooie terracottavloeren en zichtbare stenen voegen charme toe. De goed uitgeruste keuken is ruim en licht. Een appart toilet hier. Aan de andere kant komt u uit op een charmante veranda en vervolgens op een prachtig houten terras waar u kunt genieten van de prachtige tuin.Boven twee charmante zolderslaapkamers voor jongeren, een badkamer, een ontspanningsruimte en een hoofdslaapkamer met badkamer en dressing. Een appart toilet. De tuin biedt een prachtige ontspanningsruimte met het Zodiak-zwembad met een diameter van 8 meter en het poolhouse in chaletstijl. De tuin is zeer goed onderhouden en ingericht met buxus, eiken en sierplanten.
Comfort
Centrale verwarming op olie
Isolatie van zolder
Overglazing
Sanitaire voorzieningen volgens normen
Mogelijkheid
Dit huis biedt veel charme en comfort op een ideale locatie om te genieten van het prachtige landschap.
Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques: www.georisques.gouv.fr
Indeling 128 m²
Begane grond
- Entree, hal 8,4 m² Met kastenwand
- Kelder 20 m²
- Garage 30 m²
1e verdieping
- Woon-/eetkamer 42 m² Terracottavloer, open haard, deur naar terras
- Keuken 19 m² Terracotta, uitgerust
- Veranda 7 m² Met uitzicht op houten terras
- WC 3 m² + wasruimte
2e verdieping
- Slaapkamer 1 13 m²
- Slaapkamer 2 12 m²
- Doucheruimte 1,3 m² Douche, wastafel
- Gang 12 m²
- Apart toilet 2,6 m²
- Slaapkamer 3 12,8 m² Open tot het plafond, met badkamer en ensuite dressing
- Doucheruimte 8,6 m² Italiaanse douche, wastafel
- Dressing 4,4 m²
Bovengronds zwembad met een diameter van 8 m
Plaats: Dausse
Departement: Lot-et-Garonne
Lot-et-Garonne
Zachte heuvels, steile hellingen, vruchtbare valleien, wilde bossen, dennenbos, van Agen tot de wijngaarden van Duras, langs de bastides van de Lot-vallei, het uitgestrekte landesmassief. Lot-et-Garonne is een concentraat van Sud-Ouest! Het is een ongekend landschap, elk moment weer anders. In het voorjaar prachtige bloesems van de overvloedige pruimboomgaarden voor de Pruneaux d’Agen. In de herfst prachtige gouden kleuren. De gekende route van Compostella is één van de veel bewandelde paden hier. Agen, de hoofdstad van het departement, ligt exact tussen Bordeaux en Toulouse.
-
Neem vrijblijvend contact op
Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons vrijblijvend. Zodra wij uw aanvraag hebben verwerkt, nemen wij contact met u op.
+33 (0)6 87 67 03 80
